初期費用でお悩みの方必見!仲介手数料無料でお得に物件を借りよう

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賃貸物件に必要な費用

賃貸マンションや賃貸アパートを借りることを考えたときに、初期費用の問題で悩む方もいることでしょう。賃貸の初期費用としては、敷金、礼金、仲介手数料といったものが含まれています。この中でも敷金や礼金は健やかに暮らすためにはある程度必要ですが、「仲介手数料」はできるだけ抑えたいはずです。そこで広島や新橋、江東区で賃貸物件を探すときには、仲介手数料無料の不動産会社を選ぶことをおすすめします。

仲介手数料無料の魅力

仲介手数料というのは、基本的に月額賃料の1ヶ月分かかり、初期費用でも大きな割合を占めています。そのため、仲介手数料無料の不動産会社に相談する方が新橋や広島、江東区では増えているのです。仲介手数料無料の不動産会社を選ぶことで当然のこと、仲介手数料が不要になります。その結果、初期費用を大きく抑えることが可能です。しかし、仲介手数料無料に固執し過ぎると、物件選びの幅が狭まることも事実です。そのため、仲介手数料無料の不動産会社を選ぶかはメリット・デメリットを理解した上で決めるといいでしょう。

保証人なしの物件もある

賃貸物件を借りるときに連帯保証人を立てる必要がありますが、身近に保証人がいない、もしくは頼みにくい人ばかりという方もいることでしょう。そのような方は、保証人要らずの物件を選択するといいです。保証人要らずの物件は決して多くはありませんが、保証人が立てられない場合にはオススメです。

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賃貸物件の契約時の注意点

契約期間と更新

普通借家契約と定期借家契約では契約期間や解約についての内容が異なります。そのため、賃貸物件で契約するときには、普通借家契約か定期借家契約かを確認した上で、契約期間や更新の定めについて確認しておきましょう。

契約の特約事項

貸主の事情によって特約事項が契約書に含まれている場合があります。特約事項には主に、敷金返還や償却に関する説明や原状回復に関する説明がされていることが多いです。退去時にトラブルにならないためにも、事前にチェックしておきましょう。

原状回復の範囲と内容

賃貸借家契約で最もトラブルが多いのが原状回復にかかわる取り決めです。どちらが原状回復の費用を負担するかは契約書に記載されています。必ず契約前には原状回復の範囲と内容、費用の負担について調べておきましょう。

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